Zatímco velká města jako Praha, Brno či Plzeň hlásí dvouciferný růst cen starších rodinných domů, Chomutovsko zůstává v klidnějším tempu. Podle aktuálních dat z realitních platforem se průměrná cena za metr čtvereční rodinného domu v Ústeckém kraji pohybuje okolo 41 000 korun, což je meziročně o 11 % více. V samotném Chomutově a jeho okolí je však cenový růst mírnější — trh zde zůstává stabilní a dostupnější než ve většině republiky.
Mírný růst, ale stále dostupné bydlení
Zatímco v Praze se za starší dům o velikosti 150 m² platí přes 15 milionů korun, na Chomutovsku se podobná nemovitost dá pořídit za méně než třetinu této částky. Průměrná cena takového domu se zde pohybuje okolo 5 až 6 milionů korun, v závislosti na lokalitě, stavu a vybavení.
Poptávka roste díky dostupnějším hypotékám
K růstu zájmu o nemovitosti přispívá i stabilizace úrokových sazeb. Hypotéky se v roce 2025 pohybují kolem 4,3 %, což je výrazně méně než v předchozích letech. Kupující tak mají větší prostor pro financování a nebojí se investovat i do rekonstrukcí starších domů.
Rekreační objekty: chalupy a chaty v Krušných horách
Vedle rodinných domů roste zájem i o rekreační nemovitosti. Chaty a chalupy v okolí Krušných hor, které spadají do širšího regionu Chomutovska, zaznamenaly meziroční růst cen o téměř 9 %. Průměrná cena se pohybuje kolem 3,2 milionu korun, ale v atraktivních lokalitách může přesáhnout i 6 milionů.
Menší chaty se prodávají za zhruba 850 000 korun, což je dokonce o něco méně než loni. Naopak zahradní objekty v lukrativních oblastech stály letos před létem okolo 1,6 milionu korun, což je nárůst o 3,5 %.
Shrnutí: Chomutovsko jako rozumná volba
Zatímco velká města bojují s přehřátým trhem, Chomutovsko nabízí vyvážený poměr ceny a kvality života. Stabilní růst cen, dostupnější hypotéky a klidnější tempo trhu činí z regionu zajímavou alternativu pro ty, kteří hledají domov mimo hlavní centra.
