Druhé čtvrtletí roku 2025 potvrdilo, že zájem o bydlení v regionu neklesá. Navzdory rostoucím cenám se nemovitosti dál prodávají, a to zejména v segmentu panelových bytů, které zůstávají cenově dostupnější než novostavby či rodinné domy.
Panelové byty: dostupné a žádané
Panelové byty na Chomutovsku patří k nejlevnějším v celé republice. Průměrná cena se pohybuje kolem 35 000 Kč za metr čtvereční, což je výrazně pod celorepublikovým průměrem. Právě díky této dostupnosti zaznamenal Ústecký kraj největší nárůst prodejů panelových bytů v ČR.
Cihlové byty: stabilní zájem, mírný růst
Cihlové byty v regionu mírně zdražily, zatímco v Praze jejich cena klesla. Průměrná cena v Ústeckém kraji se pohybuje kolem 56 000 Kč/m², přičemž zájem o tento typ bydlení zůstává stabilní. Kupující oceňují jejich charakter, lepší izolaci i často klidnější lokality.
Rodinné domy: dražší, ale stále dostupné
Rodinné domy v Ústeckém kraji jsou výrazně levnější než v Praze. Průměrná cena se pohybuje kolem 5,75 milionu Kč, zatímco v hlavním městě přesahuje 19 milionů Kč. Na Chomutovsku je navíc možné najít domy i pod touto hranicí, zejména v menších obcích.
Novostavby: luxusní segment
Novostavby zůstávají nejdražší kategorií. V Ústeckém kraji se jejich cena pohybuje nad 105 000 Kč/m², což je sice méně než v Praze, ale stále jde o výrazný zásah do rozpočtu. Počet transakcí v tomto segmentu klesl, což může naznačovat, že kupující narážejí na limity dostupnosti.
Chomutovsko: region s potenciálem
Chomutovsko zůstává atraktivní pro ty, kteří hledají dostupné bydlení mimo velká města. Dobrá dopravní dostupnost, blízkost přírody a nižší ceny nemovitostí tvoří zajímavou kombinaci.
